5 Petua Mencari Pangsapuri Pertama Anda

Mencari pangsapuri pertama anda yang benar-benar memanggil sendiri adalah pengalaman yang menarik dan menakutkan. Semua peraturan dan syarat baru yang harus anda ketahui akan menghabiskan banyak tenaga anda, tetapi jika anda menghampirinya dengan bijak dan dengan perancangan yang betul, anda boleh menantikan ...


Mencari pangsapuri pertama anda yang benar-benar memanggil sendiri adalah pengalaman yang menarik dan menakutkan. Semua peraturan dan syarat baru yang harus anda kenali akan menghabiskan banyak tenaga anda, tetapi jika anda menghampirinya dengan bijak dan dengan perancangan yang tepat, anda boleh menikmati kebebasan akhirnya memiliki apartmen anda sendiri .

Belajar bertolak ansur

Bagaimana Mencari Pangsapuri Pertama Anda



Tidak mampu membeli loteng yang telah lama anda perhatikan? Pertimbangkan mencari seseorang untuk berkongsi perbelanjaan sewa dan rumah tangga. Adakah anda mengetahui bahawa julat harga anda tidak termasuk unit dengan kolam renang, gimnasium, atau akses bilik dobi? Imbangan duga menentukan berapa banyak yang anda mampu bayar dari awal dan belajar bertolak ansur berdasarkan sumber apa sahaja yang ada pada masa ini.

Ingatlah bahawa ini adalah pangsapuri pertama anda, dan walaupun anda harus mencari tempat di mana anda boleh tinggal lebih dari beberapa bulan, ia tidak semestinya menjadi rumah impian anda - hanya sebuah rumah di mana anda boleh berusaha untuk mencapai impian anda .

pembuka tirus

Belajar berkompromi tidaklah seburuk itu, dan ini dapat memberi anda pilihan yang anda rasa tidak mungkin sekiranya anda memenuhi syarat awal anda.

Dapatkan Ejen atau Broker Tempatan yang Berpengalaman

Peraturan harta tanah berbeza dari negeri ke negeri dan bandar ke bandar. Undang-undang, yuran, dan cukai semuanya berperanan dalam kemampuan anda untuk memperoleh apartmen terbaik yang dapat dibeli oleh sumber yang ada. Mencari ejen atau broker yang tepat memerlukan penyelidikan anda sendiri mengenai keperluan harta tanah tempatan.

Ringkasnya, ejen yang anda pilih harus dapat menjelaskan kepada anda dengan jelas apa sahaja yang anda tidak faham mengenai keperluan kawasan yang ingin anda kunjungi. Ini adalah langkah yang sangat penting ketika anda berpindah ke bandar besar atau metropolis dengan pasaran harta tanah yang terkenal. Yoreevo mempunyai senarai maklumat penting untuk pembeli kali pertama di New York dan mengesyorkan mendapatkan ejen pembeli yang mempunyai banyak pengalaman dalam membantu pembeli atau penyewa kali pertama.

Selain memastikan anda mendapat tawaran yang baik, mendapatkan ejen atau broker yang berpengalaman untuk memberi sokongan akan memberi anda lebih banyak keyakinan dalam mengejar tawaran yang pada awalnya mungkin kelihatan terlalu curam untuk julat harga anda. Dengan menilai pilihan yang ada, ejen akan membantu anda mendapatkan nilai wang anda.

Dapatkan Penjamin di Sisi Anda

Bagaimana Mencari Pangsapuri Pertama Anda

Sebagai Jimmy, saya dari CNBC menjelaskan secara terang-terangan 'Hanya kerana anda fikir anda mampu membayar sewa tidak bermaksud tuan tanah bersetuju.' Inilah sebabnya mengapa anda memerlukan penjamin - yang bertanggungjawab membayar sewa sekiranya anda tidak dapat. Penjamin boleh menjadi syarikat swasta seperti Insurent, yang pelanggannya kebanyakannya terdiri daripada orang muda, kumpulan yang paling memerlukan penjamin.

Sebilangan besar bandar metropolitan utama seperti New York, Washington DC, dan San Francisco memerlukan pengaturan jenis ini sebelum membenarkan penyewa pemula menandatangani sebarang pajakan. Kadang kala, saudara atau penjaga yang lebih tua dan stabil dari segi kewangan boleh bertahan sebagai penjamin - keperluan bergantung kepada bandar. Secara umumnya, semakin kecil bandar, kemungkinan besar anda memerlukan penjamin. Tetapi jika anda bercadang untuk berpindah ke bandar besar, anda harus bersedia untuk mencarinya.

Rancang Langkah Anda Mengelilingi Jangka Masa yang Ideal

Pangsapuri biasanya memasuki pasar sekitar sebulan sebelum mereka siap masuk. Sekiranya anda sudah siap dengan kebanyakan syarat, biasanya memerlukan beberapa hari untuk memproses permohonan anda sebagai bakal penyewa.

Buat keputusan untuk berpindah 24 hingga 30 hari sebelum tarikh perpindahan sebenar. Memutuskan lebih awal daripada ini bermaksud meninggalkan pangsapuri yang mungkin ideal yang belum ada di pasaran, dan memutuskan lebih awal daripada ini berisiko kehilangan pangsapuri yang sudah anda minati.

Sehubungan dengan ini, ada baiknya menjadualkan perpindahan anda semasa musim sewa di luar puncak - ini bermaksud menjauh dari awal persekolahan dan lebih dekat dengan bulan-bulan musim panas apabila lebih banyak unit tersedia untuk sewa jangka panjang, yang juga bermaksud sewa lebih murah secara amnya.

Gunakan Kesempatan Ini untuk Menghilangkan Kekacauan

Bagaimana Mencari Pangsapuri Pertama Anda

Sekiranya ada sesuatu yang sangat mengagumkan mengenai kegilaan penganjuran yang diilhamkan oleh Marie Kondo tahun ini, ia menunjukkan keadaan yang tidak menentu di kebanyakan rumah di A.S. hari ini. Perhatikan nasihatnya dan tinjau barang peribadi anda - jika itu tidak memberi anda kegembiraan, jangan bawa ke pangsapuri pertama anda. Sebagai salah satu Lifehacks 6 Cara Menjadikan Rumah Anda Tempat Tenang , kekacauan aktif akan membolehkan anda membina ruang baru yang pasti menjadi milik anda, yang tidak dilengkapi dengan bagasi ruang tamu lama anda.

Tidak ada alasan untuk merasa takut dengan prospek menyewa apartmen pertama anda. Teliti semua syarat untuk berpindah ke bandar atau bandar yang anda sasarkan, buat senarai semak keperluan dan pastikan anda benar-benar mampu membeli apartmen yang anda sasarkan. Anda mendapat ini!